Kategoria: Kredyt Hipoteczny

Wrz 6

Jak wziąć kredyt na mieszkanie kupione za gotówkę?

Jak wziąć kredyt hipoteczny na dowolny cel za mieszkanie, które kupiliśmy za gotówkę w ciągu ostatnich 2 lat? Z pozoru wydaje się to niewykonalne, ponieważ kredyt hipoteczny jest kredytem celowym, z którego pieniądze muszą zostać przelane bezpośrednio na konto sprzedającego. Pieniądze nie mogą w żaden sposób zostać przelane na twoje konto bankowe , gdyż jest […]
Wrz 6

OPROCENTOWANIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powinniśmy przede wszystkim sprawdzać na jakiej stopie referencyjnej i wysokości marży jest oparte proponowane dla nas oprocentowanie kredytu hipotecznego. Porównując kredyty hipoteczne może się okazać po kilku zapłaconych ratach, że ten z niższym oprocentowaniem w momencie podpisywania umowy kredytowej okaże się ostatecznie kredytem droższym. Negocjujmy marże kredytu hipotecznego jaką będziemy mieli w umowie kredytowej, a […]
Wrz 6

Jak zwiększyć zdolność kredytową

Zdolność kredytowa kredytu hipotecznego. Planując kupno mieszkania czy domu na kredyt hipoteczny powinniśmy zwiększyć sobie zdolność kredytową zanim złożymy wniosek o kredyt hipoteczny. Dlaczego? Ponieważ bank podejmując decyzję o przyznaniu nam kredytu hipotecznego będzie oceniał nasze dochody i wszystkie zobowiązania. Rekomendacja T i Rekomendacja S wprowadziła wymóg posiadania minimum 20% wkładu własnego i maksymalny udział […]
Wrz 6

KREDYT HIPOTECZNY NA DOWOLNY CEL

Pożyczka hipoteczna jest to odmiana kredytu hipotecznego z którego pieniądze możemy przeznaczyć na dowolny cel. Jest to najtańszy i bardzo korzystna sposób pozyskania pieniędzy, szczególnie w przypadku gdy potrzebna jest nieco większa kwota, przeznaczona na dowolny cel, który bezpośrednio nie musi mieć nic wspólnego z kupowaniem nieruchomości. Największą zaletą jest, fakt iż może zostać zaciągnięta […]
Wrz 6

UBEZPIECZENIE KREDYTU HIPOTECZNEGO

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego obejmuje: Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu może zostać rozszerzone o ubezpieczenia z pakietu ubezpieczeń dodatkowych (dostępne wyłącznie w powiązaniu z ubezpieczeniem mienia od ognia i innych zdarzeń losowych): Ubezpieczenie ruchomości domowych oraz stałych elementów wyposażenia Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym Zakres ubezpieczenia kredytu hipotecznego […]
Wrz 6

Kupno mieszkania z hipoteką na kredyt hipoteczny

Kupujemy mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie obciążone hipoteką i co należy sprawdzić? Kupno mieszkania na kredyt obciążonego kredytem hipotecznym wymaga sprawdzenia hipoteki. Przede wszystkim w przypadku gdy kupujemy mieszkanie obciążone hipoteką wynikającą z zaciągniętego przez obecnego właściciela kredytu hipotecznego musimy sprawdzić wysokość wpisanej hipoteki w IV dziale księgi wieczystej. Tam znajdziemy informację […]
Wrz 6

Jak obniżyć marżę kredytu hipotecznego?

Jak obniżyć marżę kredytu i tym samym raty kredytu hipotecznego. Tak jak w przyrodzie nic nie ginie, tak w bankowości nic nie ma za darmo. Marża to zysk banku od udzielonego kredytu hipotecznego, a banki tak łatwo swojego zysku nie oddają za darmo. Marżę kredytu hipotecznego można negocjować i należy walczyć o jak najniższą, ponieważ […]
Wrz 6

NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY

Najlepszy kredyt hipoteczny. Który kredyt hipoteczny będzie najtańszy? Jaki bank ma najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi gdyż, każdy kredytobiorca jest na ogół w innej sytuacji finansowej. Nie istnieje najlepszy kredyt hipoteczny dla wszystkich, ponieważ każdy kredyt jest inny oraz każdy kredytobiorca jest w innej sytuacji finansowej. Najwięcej zależy od zdolności kredytowej tj. […]
Wrz 6

KREDYT HIPOTECZNY DOKUMENTY

Dokumenty potrzebne na zakup mieszkania lub domu w przypadku kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na złożenia wniosku o kredyt hipoteczny, pamiętaj, żeby najpierw skompletować komplet wymaganych dokumentów, które będą podstawą procesu weryfikacji ryzyka i naszej zdolności kredytowej do udzielenia nam kredytu hipotecznego przez bank. Decydując się na kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu przede […]
Wrz 6

Co sprawdzić przed kupnem mieszkania na kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny a kupno mieszkania na rynku wtórnym. Zanim kupisz mieszkanie na rynku wtórnym i to na kredyt hipoteczny sprawdź, czy mieszkanie nie jest zadłużone lub nie mieszka w nim ktoś z rodziny sprzedającego. Czy nie będziesz musiał spłacać kredytu hipotecznego zaciągniętego przez poprzedniego właściciela lub czy nie będziesz miał problemu z niechcianym lokatorem – […]
Wrz 6

Kredyt hipoteczny na część nieruchomości lub domu

Kredyt hipoteczny na połowę domu czy część nieruchomości. Potrzebujesz kredytu hipotecznego na kupno części nieruchomości np. pół domu czy całego piętra? Czy jest fizycznie możliwe, żeby zabezpieczeniem kredytu hipotecznego dla banku były prawa tylko do części nieruchomości? Tak. Jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego na dowolną część nieruchomości, jeśli współwłaściciel lub współwłaściciele mają lub założą oddzielne […]
Kwi 16

RRSO – i co z tego, jak nikt go nie rozumie?

RRSO jest tą wartością, która pozostaje zazwyczaj na marginesie ulotki, pisana drukiem dla krótkowidza i wyświetlana w czasie dwóch szybkich mrugnięć oka w spocie tv. A to jej rzeczywiście powinniśmy poświęcić najwięcej czasu, żeby wiedzieć na co się potencjalnie porywamy. Niestety, nie ma w tym działaniu nic z przypadkowości – instytucje finansowe doskonale więdzą, jak tą odwróconą uwagę wykorzystać na własną korzyść. W jakim punkcie więc jesteśmy? – mamy wiedzę, […]
Kwi 16

Co jest brane pod uwagę przez banki, przy zaciąganiu kredytu hipotecznego

Kiedy zaciągaliśmy kredyt hipoteczny, nasłuchałem się wielu bajkowych historii o tym jak można zwiększyć swoją zdolność kredytową. Piszę “ja”, bo na początku to głównie ja się nakręciłem, natomiast Sylwia raczej obserwowała. Historia w BIK, a kredyt hipoteczny No więc tak – wiedziałem, że za około rok będę kupował mieszkanie, więc zacząłem się przygotowywać. Wyczytałem gdzieś […]
Kwi 16

Czy mój bank da mi najlepszy kredyt hipoteczny?

Często słyszę, a raczej widzę takie porady na forach internetowych, które mówią o tym żeby udać się po kredyt hipoteczny do tego banku w którym ma się konto. No w sumie ma to sens. Jesteś z bankiem 5, 10, 15 lat, wpłacasz im regularnie swoją wypłatę, może w przeszłości zdarzyło się zaciągać jakiś kredyt gotówkowy, […]
Kwi 16

Jak zwiększyć zdolność kredytową

Witaj Serdecznie. Bez zbędnego owijania w bawełnę i ładnych opisów o tym jaka to ważna decyzja przed Tobą, nowe mieszkanie, dom, itd, przejdę do konkretów, opowiem Ci jak zwiększyć zdolność kredytową. Planujesz kupić nieruchomość, tak? Chcesz ją sfinansować z kredytu hipotecznego, tak? Zależy Ci na dobrej zdolności kredytowe, czy tak? Zatem czytaj uważnie, bo obalę […]
Kwi 16

Gdzie ubezpieczyć mieszkanie przy kredycie hipotecznym?

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, jednym z warunków na otrzymanie go, jest ubezpieczenie mieszkania. Chodzi o to, że w przypadku gdyby coś stało się z mieszkaniem, to nie zostajemy z niczym. Jak i gdzie ubezpieczyć mieszkanie przy kredycie hipotecznym? Spróbuję podzielić się swoją opinią. Czego wymaga bank przy ubezpieczeniu mieszkania Zazwyczaj wymagany jest tylko podstawowy pakiet […]
Kwi 16

Wkład własny – pytania i odpowiedzi

Dziś opowiemy Wam o tym jak sam zaciągaliśmy kredyt hipoteczny i jak spotkaliśmy się z pojęciem wkładu własnego, a także postaramy się odpowiedzieć na wszystkie ważne zagadnienia związane właśnie z wkładem własnym do kredytu hipotecznego. Po co wkład własny? Ludzie tak strasznie boją się wkładu własnego, narzekają że banki wprowadzają wciąż nowe zasady, 10%, 20%, a może kiedyś […]
Kwi 16

Czy kredyt hipoteczny można spłacić wcześniej?

Kredyt hipoteczny na 30 lat daje relatywnie niskie raty. Jeśli mówimy o “przeciętnych” kredytach hipotecznych dla osób zaciągających kredyty do kwoty 200 000 zł, to taki kredyt będzie wynosił około 500 zł miesięcznie. Oczywistym jest, że jego koszt będzie tym wyższy im więcej lat spłacania. Zapewne wielu z Was myśli sobie przed zaciągnięciem kredytu “wezmę […]